一直以傳統(tǒng)住宅開發(fā)為主的龍光地產(chǎn)，近來明確表示：將把目光瞄向自己并不熟悉的“舊改”領域,。

　　2月13日，龍光地產(chǎn)以2.4億元底價競得佛山南莊大道一宗住宅地塊,，該地塊面積約為11萬平方米，折合樓面地價為877.5元/平方米,。

　　據(jù)了解,，該地塊屬于三舊改造項目,，規(guī)劃用途為二類居住用地,，可兼容商業(yè),、辦公、文化用地,。
    有業(yè)內人士指出,，目前參與舊改開發(fā)的主要都是國企或上市公司，資金對舊改的重要性不言而喻,，因為舊改是一項漫長的工程,，錢也不是快錢，這一點對于許多融資渠道不暢的企業(yè)來說較為困難,，龍光也要考慮這方面能力是否足夠,。

　　另外，舊改中一部分是要配建商業(yè)地產(chǎn)的,，而這方面龍光目前顯然是不具備的,，因為它一直都是純住宅開發(fā)，這跟深圳的星河,、卓越又不相同,。

　　深圳眾廈地產(chǎn)總經(jīng)理助理林曉華也表示，龍光如果要參與舊改的話,，首先要明確是在一線城市還是二三線城市,。

　　如果在一線城市，需要的條件和能力都太高了,，好比在深圳基本上都是由大企業(yè)主導,，這樣它本身沒有優(yōu)勢。不過,，如果在二三線城市開發(fā)的話,，對龍光來說或許是一種不錯的嘗試，因為二三線城市舊改開發(fā)土地成本很低,，而且目前這種專注于二三線城市舊改的模式還沒有,。林曉華認為。